Vente appartement 367 500 €

177,65 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cambo-les-Bains (64250)

En plein centre ville, dans une maison basque ancienne, venez découvrir ce bien hybride, compromis idéal entre maison et appartement.
L'entrée indépendante dessert le double séjour donnant sur un joli jardin ensoleillé ainsi qu'une vaste cuisine, une arrière cuisine, un cellier, un bureau et des toilettes.
A l'étage, accessible également par un ascenseur, 3 grandes chambres dont une suite et une grande salle d'eau.
Un bien charmant à remettre au goût du jour, offrant une vie tout à pieds dans Cambo.
Petite copropriété de 4 lots.
Stationnement aisé sur la voie publique.
Toutes commodités à proximité immédiate.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480.00 € et 4750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE MC : Gérante - Marie-Caroline GAUTHIER
Carte T 6401 2019 000 042 903
RCP 120137405

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Prix de vente : 367 500 €

Prix au m² : 2 069 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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AGENCE MC

Siren : 853985448

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