Vente appartement 153 000 €

177 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Beaufort-Orbagna (39190)

Spacieux Appartement de 177 m² à Beaufort – Opportunité Investisseur avec Rendement Locatif !
Points forts du bien :
• Surface habitable : 177 m²
• Pièces : 5 pièces principales + mezzanines
• Agencement :
◦ Cuisine de 20 m²
◦ Salon cosy de 19 m²
◦ Séjour spacieux de 28 m²
◦ Trois grandes chambres de 15 m², 23 m², et 25 m²
• Extérieur : Petite cour à l'arrière
• Annexes : Cave
Caractéristiques techniques :
• Chauffage : Chaudière au fioul
• Assainissement : Tout à l'égout
• DPE : Classe D
Informations locatives :
• Appartement vendu occupé
• Fin de bail juillet 2026
• Loyer mensuel : 590 € (charges : 63 €)
• Rentabilité locative attractive
Pourquoi investir ?
Ce bien offre une belle surface, des pièces spacieuses et une situation idéale. Il représente une excellente opportunité pour un placement sécurisé et rentable.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel 06 80 01 80 81 - Réf.880164

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Prix de vente : 153 000 €	Prix au m² : 864 € / m²
Taxe foncière : 860 €

Consommation d'énergie

Consommation 19 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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ANGÉLIQUE SORNAY - CAPIFRANCE

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