Vente appartement 640 000 €

176 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Colombes (92700)

l Nicolas RENOULT l Conseiller immobilier - Capifrance l
Edgar Quinet, à 400m du Centre-Ville et 12 minutes à pieds de la gare.
Si vous aimez les grands espaces atypiques, ce sublime appartement conçu comme un loft est fait pour vous.
Occupant tout le rez-de-chaussée d'une petite copropriété à taille humaine, cet appartement se compose d'une entrée donnant sur une salle à manger et cuisine dinatoire de 35m2, ouverte sur un vaste séjour lumineux de plus de 30m2 donnant lui-même sur la terrasse.
Dans la continuité du séjour, un nouveau palier dessert en étoile, la salle de bain et les deux premières chambres de 20 et 30 m2.
De l'autre côté de l'appartement, un nouveau salon détente et intimiste donnant sur une troisième chambre, idéale pour un adolescent ou un espace bureau.
Les +++
- Grands espaces
- Distribution atypique type loft - Copropriété à taille humaine
Bon à savoir :
- Chaudière individuelle électrique (neuve)
.
. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3302€ soit 275€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 937 795 - Greffe de NANTERRE) Nicolas RENOULT Entrepreneur Individuel 07 60 43 22 57 - Réf.910900

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Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/01/2023.

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NICOLAS RENOULT - CAPIFRANCE

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