Vente appartement 879 000 €

176,6 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bègles (33130)

Bègles à proximité de la barrière, en seconde ligne, cette ancienne usine à bateaux a subi une transformation réussie en loft profitant de volumes généreux. L'accès par le jardin amène à une entrée qui dessert un bel espace de vie en double hauteur avec une cheminée, élément central du séjour, et charpente métallique apparente. Une cuisine us équipée, une buanderie, un wc et un espace salle à manger finalisent cette partie vie. Un escalier en métal mène ensuite à l'espace de nuit comprenant de part et d'autre, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc et dans la continuité, un espace bureau en mezzanine surplombant le séjour. Un studio de 28 m2 avec un coin cuisine, une salle d'eau et un double accès indépendant lui offrent la possibilité d'allier habitation et professionnel au même endroit. Une piscine, un garage et deux places de parkings terminent ce lieu singulier au calme et discret. Son architecture et sa configuration adaptée aux familles lui ajoutent des atouts rares dans ce secteur à proximité immédiate des écoles et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 879 000 €	Prix au m² : 4 977 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

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ARCHITECTURES BORDEAUX

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