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Vente appartement 450 000 €
175 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Idron (64320)
175 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Idron (64320)
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- 2 571 €/m²
- Dernier étage
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Superbe LOFT de 175 m², niché dans la charmante commune d'Idron, reconnue pour son cadre de vie exceptionnel.
Ce bien, sans aucun travaux à prévoir, offre un espace de vie spacieux et fonctionnel il bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale. Il comprend au rdc un espace de vie ouvert cuisine, salon, séjour, une buanderie, 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, un wc ainsi que tout le confort nécessaire pour une vie paisible et agréable, à l'étage deux chambres , une salles de bains, un wc, une mezzanine idéale pour faire son bureau à la maison car elle offre un petit plaisir en plus 'une jolie vue Pyrénées',
Un poêle à bois ainsi qu'une climatisation réversible, viennent agrémenter ce confort de vie et vous mettre au top des enjeux écologiques et économique.
Ce bien dispose d'un charmant patio intérieur parfait pour profiter de déjeuners à l'ombre durant l'été , d'un abris de rangement, et, une magnifique terrasse plein SUD avec son jardinet, il dispose également d'une place de parking privative.
Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 313160 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE BELAHSEN (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 83889066300019.
Prix du bien : 450 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 678,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2022
Score DPE : 80 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1122.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 01/12/2025 -
Réf. agence : 313160 - Réf Superimmo : ANVXZZT1L
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| Prix de vente : 450 000 € | Prix au m² : 2 571 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 678 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 175 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (1er) |
| Orientation : Sud | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2020 |
| Chauffage individuel électrique | Climatisation |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
830 € / an
Maximum :
1 122 € / an
Diagnostics réalisés le 24/06/2022.
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