Vente appartement 1 480 000 €

174,4 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Paris 17ème (75017)

APPARTEMENT 4 CHAMBRES - PLAINE MONCEAU - 174m2
EXCLUSIVITÉ. PARIS XVII - PLAINE MONCEAU/RUE AMPERE
Au premier étage d'un immeuble 1910 en pierre de taille, de standing, situé rue Ampère, bel appartement familial de caractère d'une surface de 156 m2, traversant, à rénover, complété par deux chambres de services de 9,15 m2 et 9,28 m2.
Il comprend :
une entrée, une triple réception, une cuisine indépendante, trois chambres dont deux sur cour, une salle de bains, toilettes invités.
Parquet en point de Hongrie, jolies moulures et cheminées.
Possibilité de facilement moduler le plan en quatre chambres.
Ce bien est vendu avec deux chambres de service, dont une avec un point d'eau, de 9,15 m2 et 9, 28m2 au 7e étage par escalier de service, indissociables de l'appartement.
Emplacement privilégié à proximité des transports, des commerces et des meilleurs établissements scolaires du secteur.
CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

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Prix de vente : 1 480 000 €	Prix au m² : 8 486 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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