Vente appartement 680 000 €

174 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marseille 7ème (13007)

13007 - SAINT LAMBERT - appartement bourgeois de 170m2 avec terrasse de 16m2 à rafraîchir. Seul sur le palier, dans une toute petite copropriété, l'appartement de style bourgeois offre une double réception de 61m2 environ au total avec des cheminées en miroir et moulures au plafond, grande hauteur sous plafond, et grandes fenêtres double vitrage. Une spacieuse entrée dessert toutes les pièces de l'appartement : cuisine indépendante, 3 chambres, une grande salle de bain-douche, dressings et placards indépendants..... Étant donné son plan en étoile, plusieurs pièces peuvent être créer selon les besoins. Actuellement utilisé en résidence principale, la configuration de l'appartement et sa localisation pourrait permettre de l'envisager pour une autre destination : cabinet médical, cabinet d'avocat, cabinet d'orthodonthie, centre de bien être, ....Toutes les professions libérales sont autorisées. Charges de copropriété : 390€ par an TF : 3262 € par an contact : L.BRANDO 06 21 01 48 77 (réf 530234680)

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Prix de vente : 680 000 €

Prix au m² : 3 908 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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