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Vente appartement 1 695 000 €
173,39 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Saint-Etienne-de-Tinée (06660)

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  • 9 776 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
MY LITTLE COTE D'AZUR

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Description

AURON LUXUEUX DUPLEX DOMINANT DE 6 PIECES
Magnifique appartement haut de gamme au dernier étage d’un immeuble récemment livré, localisé à cinq minutes à pied de la remontée du Riou.
Cet appartement luxueux offre une superficie exceptionnelle de 170 m2 ainsi qu’une vue dominante sur les pistes de skis et les montagnes environnantes comme la cime de Bercia.
Il est composé :
Au premier niveau : un immense salon séjour avec une cheminée centrale ouvert sur la magnifique cuisine entièrement équipée, un toilette invités avec lave mains, un dégagement sous l’escalier, une chambre parentale avec salle de bain/ douche et WC.
Toutes ces pièces sont en accès direct sur la très grande terrasse et tous les espaces baignent de lumière grâce aux trois grandes baies vitrées qui les illuminent.
Au deuxième niveau : un grand couloir avec à chaque extrémité, une salle de douche et WC et une salle de bain, un WC indépendant, un espace buanderie avec évier, quatre grandes chambres dont deux avec de très belles mezzanines.
Trois emplacements parkings en sous-sol, un garage fermé et deux casiers à skis viennent compléter ce bien.
Aucunes procédures en cours de connues dans la copropriété.
Les risques auxquels ce bien peut être exposé sont consultables sur le site georisques.gouv.fr

Publiée le 28/07/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 86133153 - Réf Superimmo : ANVXZ5EO9
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Caractérisques
Prix de vente : 1 695 000 €Prix au m² : 9 776 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

173,39 m² (carrez : 173,39) - 6 pièces - 5 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Vue sur montagne, sur forêt, sur verdureAssainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrageCheminée
Digicode - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
75 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2025.

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