Vente appartement 795 000 €

173 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nantes (44000)

Rare à la vente.
C'est au coeur du quartier très convoité de Viarme/Monselet que Privilèges immobilier vous invite.
Situé au Rez de jardin du copropriété intimiste. Ce bien saura vous séduire par :
Une belle entrée de distribution
Une double réception donnant sur jardin
Une cuisine A/E de grand standing
4 belles chambres dont une avec une salle d'eau
Une très grande salle de bain
Un très beau jardin privatif clos de mur
Une cave avec accès direct de plus de 30m2 (on y retrouve buanderie, cave à vin etc)
Possibilité d'acheter ou de louer un parking en sus
Bien rare sur le marché qui allie à la perfection le charme de l'ancien ( belles cheminées, radiateurs en fonte fleurie, belles HSP ornées de rosaces, parquet en chêne…) ainsi que le confort du contemporain.
Bien hybride entre la maison et l'appartement bénéficie d'un emplacement très confortable.
Nous contactons
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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