Vente appartement 249 000 €

172 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Étienne (42000)

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1 448 €/m²
1er étage
Balcon
Chauffage individuel au gaz

CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE

80 avis

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Description

Place Jean Jaurès, à proximité de toutes les commodités, situé au 1er étage, cet appartement de type 6 offre une surface d'environ 172 m², organisée autour d'une grande pièce de vie de 80m2, avec une cuisine ouverte. La présence de deux balcons prolonge la pièce de vie et apporte une belle luminosité.
Le logement comporte deux chambres dont une avec un grand dressing et un bureau indépendant. Un espace salle de sport privatif pouvant être reconvertie selon les besoins (salle de jeu, rangement, atelier). Il est possible de transformer le dressing en 3e chambre sans souci (il y a le chauffage et une fenêtre).
Grande salle de bain avec douche et baignoire et WC séparé.
Pour compléter ce bien espace d'environ 7m2 fermé à l'entresol (atelier, débarras).
Hubert GUIGNAND agent commercial indépendant 06.70.90.21.38
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/09/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 3702 - Réf Superimmo : ANVXZH5VD

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 448 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 120,04 € / an	Taxe foncière : 2 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

172 m² - 6 pièces - 5 chambres	1er étage
Balcon	Chauffage individuel au gaz
Fenêtres double vitrage	Copropriété de 20 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/03/2023.

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