Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente appartement 330 000 €
172 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Hagondange (57300)
172 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Hagondange (57300)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 919 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Alexandre KOCH vous propose ce bien :
EN EXCLUSIVITE // RARE // APPARTEMENT de 105 m2 + DEPENDANCE de 67 m2 // 3 CHAMBRES (possibilité de créer 3 chambres supplémentaires dans la dépendance) // 2 TERRASSES // 1 BALCON // CLIMATISATION // CAVE // GARAGE //
+++++ HAGONDANGE – 70 rue de Metz +++++
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Produit rare sur le marché !
Venez découvrir ce bel appartement d'une surface de 105 m2 environ et sa dépendance de 67 m2 environ situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite résidence très bien entretenue et sécurisée, comprenant 4 appartements et 2 locaux commerciaux.
Idéalement situé à 650m de la gare (desservant Metz, Thionville et Luxembourg), à tout juste 1,5 km des axes autoroutiers et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Plus de 95 000 euros de travaux de rénovation depuis 2019 !
Le bien se compose de la manière suivante :
1 - L'appartement :
Une entrée avec placard de rangement desservant la pièce de vie avec un double accès au balcon et la cuisine aménagée (entièrement équipée) accolée à la salle à manger donnant sur une première terrasse à l'arrière de la résidence.
La partie nuit est composée de 3 chambres dont une servant actuellement de bureau.
Une première salle d'eau avec meuble simple vasque et radiateur sèche serviette.
Un WC séparé.
2 – La dépendance :
Une grande pièce de 43 m2 environ, pouvant être cloisonnée en chambres, bureaux, salle de jeux, logement indépendant, comprenant actuellement un espace de loisir dédié à la musique, une seconde salle d'eau avec WC, un cellier et une buanderie desservant une seconde terrasse de 70 m2 environ.
Une grande cave au sous-sol (24 m2 environ) et un garage avec porte motorisée à l'arrière du bâtiment complètent cet ensemble immobilier.
Pour votre confort :
-Electricité appartement + annexe entièrement refaite en 2019
-Fenêtres triple vitrage avec volets électrique dans la dépendance (2019)
-Fenêtre double et triple vitrage dans l'appartement principal avec volets électriques sur l'avant (2023)
-Chaudière murale gaz à condensation (octobre 2023)
-Climatisation (juin 2021)
-Adoucisseur d'eau (mars 2021)
-Porte palière blindée (juillet 2020)
-Alarme et vidéo surveillance
-Garage avec électricité et porte motorisée
-Isolation des combles de la copropriété faite fin 2019
-Electricité des communs et des caves mise aux normes en 2021
Aucuns travaux à prévoir, juste à poser vos valises !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 01/11/2025 -
Réf. agence : MB0470770404 - Réf Superimmo : ANVXZSK6O
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 330 000 € | Prix au m² : 1 919 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 596 € / an | Taxe foncière : 1 853 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 172 m² - 7 pièces - 3 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Est / Ouest - Traversant | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Climatisation | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| Espace vert | Fenêtres double vitrage, triple vitrage |
| Parquet | Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 31/10/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE