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Vente appartement 729 000 €
171 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Paimpol (22500)
171 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Paimpol (22500)
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- 4 263 €/m²
- 3ème étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé au cœur de Paimpol, à 300 m du port et des commerces, dans une résidence récente et sécurisée, venez découvrir cet appartement de standing avec ascenseur.
Cet appartement de 153 m2 et une surface supplémentaire de 74,70 m2 vous permettra d'avoir l'espace nécessaire pour l'espace de vie et de rangement.
Il se compose de 2 entrées, une grande pièce de vie avec espace salon et séjour donnant accès à 2 terrasses, une cuisine entièrement aménagée et équipée. 4 chambres dont une utilisée en dressing, 2 salles d'eau, une salle de bains avec baignoire, 3 WC, une buanderie et une réserve.
Côté praticité : vous aurez un double garage, deux celliers et une place de parking privative.
C'est un bien atypique et rare, avec tout le confort nécessaire que je vous présente aujourd'hui.
Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2826 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 729 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 700 000 €
Honoraires charge acquéreur : 29 000 € soit 4,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Typhaine JACOB, Tél. : 0658171538, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899 168 850
Publiée le 28/08/2025 -
maj le 19/09/2025 -
Réf. agence : 190035 - Réf Superimmo : ANVXZCJUF
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| Prix de vente : 729 000 € | Prix au m² : 4 263 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 171 m² - 6 pièces - 4 chambres | 3ème étage |
| Année de construction : 2022 | 2 salles d'eau - 3 salles de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 080 € / an
Maximum :
1 520 € / an
Diagnostics réalisés le 11/08/2025.
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