Superimmo
9

Vente appartement 850 000 €
170 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bordeaux (33300)

Ajouter aux FAVORIS
  • 5 000 €/m²
  • Étage 1/2
ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

255 avis
05 35 54 43 06 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Situé dans le quartier Camille Godard, ce loft inversé de 170m2 au sol prend place au premier et dernier étage d'une petite copropriété en pierre. Entièrement rénové, il offre l'alliance parfaite entre confort moderne optimal et charme bordelais. L'entrée est située au premier étage et offre accès à un plateau de nuit composé de 3 chambres, chacune ayant une ouverture sur un jardin d'hiver pouvant servir de salle de jeux, home cinéma ou bureau. Un salle d'eau et un WC séparés finissent de composer ce niveau. Un bel escalier en bois mène au second et dernier étage auquel siège une sublime pièce de vie aux très beaux volumes grâce à sa double hauteur sous plafond et ses grandes ouvertures vitrées sur la terrasse tropézienne, plein sud et sans aucun vis à vis. Une harmonie se dégage de cette pièce baignée de soleil grâce au mélange des matériaux tels que le bois, la pierre, l'aluminium ou la cheminée fermée à bois. Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée contribue à l'esprit convivial du loft. Une suite parentale avec sa spacieuse salle de bain et son dressing, ainsi qu'un espace buanderie concluent ce niveau. Possibilité d'acquérir un studio dans la même copropriété pour créer une chambre supplémentaire ou un rendement locatif, ainsi qu'un garage de 170m2 au rez-de-chaussée. La situation géographique dans un quartier recherché, ainsi que la qualité de la rénovation ne sont que quelques uns des nombreux atouts de ce bien familial et contemporain. CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200 et 1710 euros. Léa Rehnfeldt (EI) Agent Commercial : 06 01 32 57 34 / Numéro RSAC : 894 327 071 Bordeaux. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros. Lea Rehnfeldt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 327 071 - Bordeaux.

Publiée le 11/11/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 2209EABX - Réf Superimmo : ANVXZUZEO
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 850 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / anTaxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 1/2
2 salles d'eauCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

Siren : 802400895
255 avis clients
05 35 54 43 06 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 5 pièces à Bordeaux