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Description

Dans une copropriété impeccable et sécurisée, découvrez ce charmant studio situé en rez-de-chaussée. Il offre une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif sûr.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et bien agencée, où un coin cuisine prend place naturellement. Vous apprécierez particulièrement l'espace dégagé et la belle hauteur sous plafond qui confèrent une véritable sensation d'ampleur. La salle d'eau, fonctionnelle, est équipée d'un WC.
Pour vous approprier entièrement ce lieu et le rendre conforme à vos goûts, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Il s'agit principalement de changer la porte-fenêtre pour une meilleure performance et d'isoler un seul mur.

Publiée le 23/11/2025 - Réf. agence : 00734774 - Réf Superimmo : ANVXZXYGH
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 8 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 416 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement16 m² - 1 pièce
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
Année de construction : 1975Chauffage individuel électrique
1 salle d'eauCopropriété de 39 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
519 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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