Vente appartement 27 000 €

16 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Vierzon (18100)

Studio 16,16 m² – Idéal investisseur ou premier achat – Vierzon — Libre de tout occupant
À découvrir : joli studio de 16,16 m², situé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue et calme.
Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ou vous le mettez en location immédiatement.
Ce logement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif simple et rentable, avec une gestion facile et des charges réduites.
Caractéristiques principales :
• Surface : 16,16 m²
• Étage : 1er
• Petite copropriété bien tenue
• Aucun travaux à prévoir
• Faibles charges
• Proche des commodités et des transports
Rentabilité et budget maîtrisé :
• Loyer mensuel envisageable (hors charges) : 270 €
• Loyer mensuel charges comprises : 300 €
• Charges mensuelles estimées :
• Taxe foncière (hors TOM) : 25 €
• Charges de copropriété : 30 €
• Assurance PNO : 5 €
• Total des charges mensuelles : 60 €
• Loyer net de charges estimé : 210 €/mois, soit 2 520 €/an
Un bien faible en coûts, sans travaux et facile à louer — parfait pour un investisseur souhaitant un placement serein et performant.
Cette annonce référence 310060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018.
Prix du bien : 27 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2023
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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REMI MARCHAND - BSK IMMOBILIER

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