Vente appartement 172 000 €

16 m²

1 pièce 1 p

Paris 13ème (75013)

Idéal investisseur ou premier achat - ce joli studio avec balcon sur jardin se trouve dans une copropriété récente et très bien entretenue. La pièce de vie est prolongée par un balcon de 2 m² vue sur verdure. L'entrée distribue une salle d'eau avec WC, puis vous trouverez le coin kitchenette, espace jour/nuit avec grande baie vitrée double vitrage avec volet roulant électrique. Grand placard et rangements muraux. Joli balcon ou vous pourriez prendre les bains de soleil grâce à son exposition sud, ou déjeuner au calme. A proximité de commerces, universités, métro ligne 6 et 14 station Bibliothèque François Mitterrand. Copropriété avec ascenseur et gardienne, eau chaude comprise dans les charges. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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