Vente appartement 200 000 €

16,49 m²

1 pièce 1 p

Paris 11ème (75011)

CHANGEMENT DE DPE AU 1ER JANVIER : LETTRE E ! L'Adresse Nation a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce studio situé au dernier étage d'un immeuble très bien entretenu, est idéalement localisé aux abords immédiats de la Place Léon Blum / Voltaire. En très bon état général, ce bien offre une disposition parfaitement optimisée avec une entrée, une salle d'eau avec WC, une belle pièce à vivre avec sa magnifique hauteur sous plafond, et une coin cuisine. Vous serez séduit par la belle lumière que lui offrent ses 2 grandes fenêtres orientées au sud et donnant sur les toits de Paris. Coup de coeur assuré ! Idéal 1er achat ou investissement locatif (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 675.48 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 453 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2025.

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