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Vente appartement 86 000 €
16 m²
1 pièce 1 p
Lille (59000)

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  • 5 375 €/m²
  • Dernier étage
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Dans un immeuble ancien rénové (copropriété de 23 lots), un studio de 16 m² - Entrée directe - Pièce principale avec revêtement PVC imitation parquet - Coin cuisine équipé (plaques électriques, réfrigérateur) - Salle d'eau avec revêtement PVC imitation parquet (lavabo, douche, WC, radiateur sèche-serviettes) - Chauffage individuel électrique (radiateur à inertie) - Double vitrage - Velux avec occultant - Interphone - Bail en cours (loyer mensuel hors charges 376,74 euros) - Charges annuelles : 420 € soit 35 €/mois (dont 20 € de charges locatives) - Taxe foncière : 321 euros (dont 71 euros OM) - Classe énergie : D (C après simulation ADEME) - Classe climat : B - DPE nouvelle version - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 € et 440 € (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) - Prix hors honoraires : 78 000 € - Honoraires de négociation charge acquéreur inclus (10,26 %) - Idéal investissement locatif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/03/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 47 - Réf Superimmo : ANVXY0CNB
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Caractérisques
Prix de vente : 86 000 €Prix au m² : 5 375 € / m²
Charges prévisionnelles : 420 € / anTaxe foncière : 334 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,3% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 78 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

16 m² - 1 pièceDernier étage (3ème)
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
Coin cuisine1 salle d'eau
Fenêtres double vitrageCopropriété de 23 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 290 € / an
Maximum : 440 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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