Vente appartement 55 000 €

16 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Grenoble (38000)

À deux pas de l'Aigle et de l'hypercentre de Grenoble, découvrez ce studio parfaitement pensé de 16 m², entièrement meublé et équipé, situé au dernier étage d'une copropriété calme et très bien entretenue. Idéalement placé dans un quartier vivant et convivial, il bénéficie d'un excellent réseau de transports (trams C & E, lignes de bus) et se trouve à proximité de la gare, des universités et du campus — emplacement rare et recherché.
L'espace a été optimisé pour la vie quotidienne : une pièce principale lumineuse et fonctionnelle, une kitchenette pratique, une salle d'eau avec WC et des rangements astucieux. La coursive intérieure apporte une touche de caractère et d'intimité qui fait la différence.
Points forts :
Emplacement prime, proche de toutes commodités et transports.
Meublé et équipé : prêt à louer ou à habiter.
Dernier étage : luminosité et calme.
Faibles charges : excellente rentabilité pour un investissement locatif.
Convient parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou un investisseur souhaitant un bien facile à gérer.
Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi au 06 58 98 63 65 — visite et accompagnement personnalisés.
Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien) : 384€ soit 32€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 768 980 - Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel 06 58 98 63 65 - Réf.926657

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Consommation d'énergie

Consommation 401 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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SANDJÉ DAFFOT - CAPIFRANCE

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