Vente appartement 75 000 €
16,72 m²
1 pièce
1 p
Gagny (93220)
- 4 486 €/m²
- Exclusivité
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Description
Caractérisques
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe
F
Localisation
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DU BIEN
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Idéal investisseur ? Bonne rentabilité ! Situé au coeur du centre-ville de Gagny, à seulement 15 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce studio en rez-de-chaussée est une belle opportunité d'investissement. Le bien se compose d'un espace de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une cave en sous-sol. Vendu loué, cet appartement offre une excellente rentabilité locative dans un secteur recherché, alliant proximité, praticité et sécurité d'un revenu locatif stable. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 516 euros.
Publiée le 18/10/2025 -
maj le 28/10/2025 -
Réf. agence : 7499 - Réf Superimmo : ANVXZPAED
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| Prix de vente : 75 000 € | Prix au m² : 4 486 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 516 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 16,72 m² - 1 pièce | Rez-de-chaussée |
| 1 cave | Année de construction : 1948 |
| Séjour de 13 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 21 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| ||||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
690 € / an
Maximum :
970 € / an
Diagnostics réalisés le 13/01/2025.
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