Vente appartement 178 500 €

168 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42000)

Dans un immeuble haussmannien de caractère et très bien entretenu, découvrez ce vaste appartement cossu de 168 m2 au fort potentiel. Il offre un hall d'entrée spacieux, un double salon avec cheminée d'époque et balcon, une cuisine et arrière cuisine attenantes à la salle à manger , un coin nuit comprenant une chambre double avec cheminée et balcon, une salle de bains, une chambre , un bureau et un wc. Belles hauteurs sous plafond. Cadre haussmanien unique idéal pour une rénovation haut de gamme. Grenier de 30 m2 environ sous les combles. Quartier calme et prisé, proche de toutes les commodités. Vue dégagée sur un square verdoyant, un lieu paisible et dépaysant au coeur de la ville. Tramway avec accès direct à la gare de Châteaucreux (40 minutes de LYON) Idéal également pour des actifs Lyonnais. Contact : Virginie GRUNDLER 06 82 96 15 58

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Prix de vente : 178 500 €

Prix au m² : 1 063 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 338 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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Siren : 477506752

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