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Vente appartement 2 450 000 €
168 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Paris 7ème (75007)

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  • 14 583 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/7 avec ascenseur
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Description

VANEAU/BON MARCHE
A 2 pas du Bon marché, découvrez ce bel appartement de 168,03 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un très bel immeuble ancien.
Ce bien se compose d'une entrée desservant un double séjour , une cuisine équipée orientée Ouest, trois chambres, une salle de bain, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un WC séparé. Nombreux rangements.
Possibilité 4 chambres.
Une cave complète ce bien,
Possibilité d'acquérir un box en sus.
Proche des commerces
Prix : 2 450 000 € FAI (frais d’agence de 4 % à la charge de l’acquéreur inclu dans le prix).
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite,
contactez :Nathalie au 06 15 45 84 66 Nathalie TARTOUR +33615458466

Publiée le 12/06/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 85998254 - Réf Superimmo : ANVXYS351
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Caractérisques
Prix de vente : 2 450 000 €Prix au m² : 14 583 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² (carrez : 140) - 5 pièces - 3 chambresÉtage 3/7 avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée
Année de construction : 1910Gardien
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 170 € / an
Maximum : 4 360 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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Siren : 793378274 - N° de carte professionnelle : CARTE T CPI/7501 2018 000 036 246
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