Vente appartement 1 150 000 €

168,2 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Garenne-Colombes (92250)

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6 837 €/m²
Dernier étage avec ascenseur
Terrasse
2 Parkings

LES LOGES IMMOBILIER

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Description

Les Loges Immobilier vous proposent à la vente cet appartement familial de 200 m² au sol pour 168 m² carrez, idéalement situé entre la gare des Vallées et son Marché, aux derniers étages d'un immeuble récent et très bien tenu. Le premier niveau se compose d'une entrée avec rangement, d'un WC invité, d'un séjour cathédrale baigné de lumière avec plus de 5 mètres de hauteur sous plafond, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte le séjour. La cuisine et le séjour s'ouvrent sur un agréable balcon terrasse de 14m² exposé plein Sud. Au second niveau, l'appartement dispose de 3 chambres qui ont chacune leurs spécificités (balcon, mezzanine, rangements, coin jeux), d'une salle de bain avec wc, d'un dressing et un espace bureau ouvert sur le séjour ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche. Au dernier étage, vous découvrirez un vaste espace de 35 m² accompagné d'une salle de douche et de WC. Une cave et un box double en sous-sol complètent ce bien. DPE en D Informations et rdv Julien Desnoyers 06.31.15.10.55 (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5000 euros.

Publiée le 28/01/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : V0292 - Réf Superimmo : ANVXXR1KL

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Caractérisques

Prix de vente : 1 150 000 €	Prix au m² : 6 837 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,63% TTC - 40 250 € TTC inclus dans le prix de vente.

168,2 m² - 7 pièces - 5 chambres	Dernier étage (5ème) avec ascenseur
2 Parkings	1 cave
Terrasse	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Copropriété de 50 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 896 € / an

Maximum : 2 566 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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