Vente appartement 595 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Amboise (37400)

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3 542 €/m²
Exclusivité
Dernier étage
Chauffage individuel électrique

Foncia Transaction Amboise

28 avis

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Description

Au cœur de la cité royale, investissez dans cet immeuble de rapport locatif composé de 3 lots:
- un local commercial actuellement loué 1450€/ mois
- deux appartements actuellement libres de tout occupant, mais présentant un potentiel locatif de 1500€/ mois et beaucoup plus en cas de location saisonnière.
Revenus locatifs minimum de 36.000€ par an.
Bon état général… Pour plus d'informations, demandez Roland ANTCHOUET O607071975 et

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 00557480 - Réf Superimmo : ANVXZXTZ2

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 3 542 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	168 m² - 6 pièces - 5 chambres
Dernier étage (3ème)	Année de construction : 1835
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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