Vente appartement 309 000 €

167 m²

4 chambres 4 ch

Renaison (42370)

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1 850 €/m²
Cuisine de 13 m²

Cabinet Loreo

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Description

Renaison, Cote roannaise, belle maison familiale 5 ch terrain 2088 m2
Belle maison familiale au pied de la Côte Roannaise, à seulement 1h de Lyon
Découvrez cette charmante maison d’habitation de deux niveaux, entièrement élevée sur un vaste sous-sol, située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités.
Cette maison spacieuse et lumineuse offre une surface idéalement agencée, comprenant :
Rez-de-chaussée
Une grande pièce de vie salon/séjour avec cheminée, offrant un bel espace convivial et chaleureux
Une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne
Une suite parentale située de plain-pied, assurant un confort optimal
Une salle de bain refaite à neuf
Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante
Accès direct à la terrasse donnant sur le parc arboré
Étage
Trois belles chambres, lumineuses et confortables
Une seconde salle de bain, entièrement rénovée
Sous-sol complet
La maison est bâtie sur un grand sous-sol comprenant :
Un garage, un atelier, une buanderie, une cave
Un véritable atout pour le rangement, les loisirs ou le bricolage.
Extérieur
Le tout est implanté sur un magnifique parc arboré de 2 088 m², idéal pour profiter de la nature, du calme et des espaces extérieurs en famille.
Localisation
Située au pied de la Côte Roannaise, la propriété bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et services.
Lyon est accessible en moins d’une heure, ce qui en fait une adresse idéale pour concilier tranquillité et mobilité.

Publiée le 29/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 86481867 - Réf Superimmo : ANVXZZI7Y

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Caractérisques

Prix de vente : 309 000 €	Prix au m² : 1 850 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

167 m² - 4 chambres - ter. 2 088 m²	Cuisine de 13 m²
Séjour de 43 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 410 € / an

Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2022.

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