Vente appartement 800 000 €

167,27 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Lille (59000)

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4 783 €/m²
Étage 1/3
Chauffage individuel électrique

Requin Immobilier

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Description

Vieux Lille - Emplacement d'exception pour cet ensemble immobilier en plateaux bruts, rue Voltaire de 167,27m² LC ( 191 m² au sol ). Idéal pour de l'investissement de défiscalisation de type Malraux ou de l'investissement locatif.
Possibilité de créer jusqu'à 6 chambres. Lumière et charme d'époque sont au RDV.
Possibilité de diviser en 3 lots, bien rare sur le secteur.
Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3204.00 € et 4336.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Requin Immobilier : Directrice - Agathe CHOUKROUN
Carte T CPI62072025000000005
RCP Littoral Hauts-de-France

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : VA1948-MHIMMO - Réf Superimmo : ANVXZZW0Z

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Caractérisques

Prix de vente : 800 000 €	Prix au m² : 4 783 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

167,27 m² - 8 pièces - 6 chambres	Travaux à prevoir
Étage 1/3	Vue dégagée
Année de construction : 1930	Chauffage individuel électrique
Copropriété de 3 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 204 € / an

Maximum : 4 336 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2024.

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