Vente appartement 296 000 €

167 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Alençon (61000)

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1 772 €/m²
Avec ascenseur
1 Parking

KOTE MAISON ALENCON

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Description

Situé dans un cadre exceptionnel, au sein d'un superbe hôtel particulier, ce magnifique appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne. L'appartement comprend une élégante entrée desservie par un ascenseur privatif, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, un salon intimiste, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche et WC. Deux autres chambres, une seconde salle de douche et une buanderie complètent l'ensemble. Ce Bien est soumis au statut de la copropriété, les charges courantes mensuelles sont de 504 euros (chauffage et eau compris). Une cave vient s'ajouter aux prestations, ainsi qu'un jardin privatif non attenant, offrant un espace extérieur rare et précieux en coeur de ville. Un bien unique, raffiné et chargé d'histoire, à découvrir en exclusivité avec l'agence KôtéMaison. (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/07/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 12793 - Réf Superimmo : ANVXYZ6SG

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Caractérisques

Prix de vente : 296 000 €	Prix au m² : 1 772 € / m²
Taxe foncière : 3 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,86% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

167 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	1 Parking
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 600 € / an

Maximum : 3 550 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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Historique des prix

5 novembre 2025

Baisse de 11,9%

296 000 €

5 juillet 2025

335 968 €

Localisation

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Siren : 422490086