Vente appartement 2 945 000 €

166,32 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Paris 7ème (75007)

Appartement à vendre Breteuil / Saint-François-Xavier - Paris 7e
Au pied de l'Eglise Saint-François-Xavier, à deux pas de l'avenue de Breteuil, au troisième étage accessible par ascenseur d'un immeuble élevé en 1949, un appartement traversant qui se compose d'une galerie d'entrée ouvrant sur un vaste salon avec portes-fenêtre qui se prolongent sur un large balcon, en enfilade une salle à manger ; deux chambres avec dressings et deux salle de bains, dont l'une ouvre sur le balcon, une cuisine, un office, nombreux rangements, un toilette invité.
Cet appartement bénéficie d'une belle vue sur le square et l'église Saint-François-Xavier. Quartier très aéré. Orientation sud-est. Appartement à rénover, plan aisément modulable pour créer une troisième chambre.
Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol et une chambre de service dans l'immeuble. Ecoles (Lycée Victor Duruy, Sainte Jeanne Elisabeth, Scuola Italiana), transports et commerces à proximité.

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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