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Vente appartement 775 000 €
166 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Marseille 8ème (13008)

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  • 4 669 €/m²
  • 3ème étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz (au sol)
Celine Bourgis - efficity

Celine Bourgis - efficity

11 avis
06 14 38 43 03 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

13008 - MARSEILLE - CARRÉ D'OR - APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVÉ - 4 CHAMBRES
Idéalement situé dans le Carré d'or de Marseille, rue Paradis, 13008, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu avec gardien, ce bien d'exception entièrement rénové avec goût offre une surface généreuse de 166m2. L'appartement se distingue par ses beaux volumes et ses matériaux de qualité. L'entrée distribue l'accès au vaste séjour de 45m2 bordé d'un balcon de 17m2 exposé ouest et à la cuisine entièrement équipée de 13m2 avec loggia. L'espace nuit réserve 4 chambres de taille confortable distribuées par un couloir aménagé de nombreux rangements. Afin d'assurer un confort maximum une salle de bains et 2 salles d'eau viennent parfaire les lieux.
Une cave complète ce bien. Un garage privatif en sous sol peut être vendu en supplément.
Pour plus de précisons n'hésitez pas à me contacter au 06.14.38.43.03 ou par e-mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Celine Bourgis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°519590533.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 11/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 196092 - Réf Superimmo : ANVXZNB8V
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Caractérisques
Prix de vente : 775 000 €Prix au m² : 4 669 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

166 m² - 5 pièces - 4 chambres3ème étage avec ascenseur
Garage1 cave
BalconTerrasse
Année de construction : 1977Gardien
Chauffage collectif au gaz (au sol)Séjour de 45 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bainCopropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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