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Vente appartement 990 000 €
166,36 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Champagne-au-Mont-d'Or (69410)
166,36 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Champagne-au-Mont-d'Or (69410)
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- 5 951 €/m²
- Avec ascenseur
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR - GRAND T4 - 167 m² - TERRASSE 140 m²
Superbe appartement T4 – 167 m² habitables + 140 m² de terrasse – Vue exceptionnelle.
Situé au dernier étage d’une résidence recherchée, ce magnifique appartement offre une vue panoramique à couper le souffle sur les monts du Rochecardon. Véritable villa sur le toit, il séduit par ses volumes généreux, belles hauteurs sous plafonds, ses prestations de grandes qualités, sa luminosité et ses espaces extérieurs uniques. Les atouts de ce bien d’exception :
* Surface habitable : 167 m²
* Terrasse plein ciel : 140 m² faisant presque le tour complet de l’appartement
* Possibilité d'installer un jacuzzi
* Pièce de vie spacieuse : 76 m² ouvrant sur une vue dégagée et terrasse de 140 m2 attenante, idéal pour les repas en plein air
* Suite parentale de 34 m² avec grand dressing de 9 m² et salle d’eau privative de 6 m² ouverte sur terrasse
* Deux chambres supplémentaires de 12 m² et 13 m²
* Deux toilettes indépendante, une salle de bain , nombreux rangements
* Placard extérieur sur la terrasse pour ranger transats, barbecue ou accessoires de jardin.
Un cadre de vie unique
L’appartement bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, avec très peu de vis-à-vis (facilement masquable par de la végétation). Sa terrasse circulaire offre différents espaces détente selon l’exposition et les moments de la journée.
Emplacement idéal
Commerces, transports et accès autoroutiers sont à deux pas :
* Bus au pied de la résidence
* Autoroute
* Commerces et services de proximité immédiate
Un bien rare, à la croisée du confort, de la modernité et du charme d’une villa perchée.
Possibilité de créer une 4ème chambre. Un coup de cœur assuré pour ceux qui rêvent d’espace, de lumière et d’une vue imprenable sur les monts du Rochecardon. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33685514364 Honoraires à la charge du vendeur
Publiée le 16/10/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : CWDIAGONALE - Réf Superimmo : ANVXZOJJQ
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| Prix de vente : 990 000 € | Prix au m² : 5 951 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 166,36 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage |
| Avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur verdure | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Jaccuzzi |
| Fenêtres double vitrage | Digicode - Interphone - Porte blindée - Visiophone |
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