Vente appartement 436 920 €

165,48 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Quimper (29000)

QUIMPER CENTRE-VILLESitué dans une petite copropriété (2 copropriétaires), ce vaste appartement duplex en excellent état de plusde 150m² (Loi Carrez) vous séduira par son emplacement offrant la Cathédrale et le centre piétonnier à moins de 500 mètres. Edifié dans un bâtiment de la fin du XIXème siècle aux hauteurs sous-plafond de plus de 3 mètres, il se compose au rez-de-chaussée, entrée droite, d'un salon cosy avec cheminée, ouvrant sur espace cuisine et salle à manger avec accès sur un magnifique jardin offrant terrasse et grandes dépendances. Entrée gauche, une chambre suivie d'un espace salle d'eau avec W.C menant vers une petite véranda donnant sur le jardin. L'étage se compose quant à lui d'un palier, de trois grandes chambres dont une avec espace bureau et dressing, d'une salle d'eau avec W.C.Parfait compromis entre maison de ville et appartement, ce bien de belle surface avec son grand jardin clos de 200m² et ses dépendances en pierre bénéficie également d'un parking dans une résidence attenante. Des prestations rares pour qui cherche calme et espace en centre-ville.

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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SCP GAUTIER & PINSON

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