Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
16
Vente appartement 395 000 €
164,16 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vanzy (74270)
164,16 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vanzy (74270)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 406 €/m²
- Cuisine de 31 m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison - Vanzy
Maison de village avec charme et potentiel.
A vendre à Vanzy (74270). Idéalement située entre Frangy et Bellegarde, à seulement quelques minutes des commodités et à 27 minutes de Saint-Julien-en-Genevois (74160) ainsi que de la douane de Bardonnex, cette maison de village mitoyenne offre un bel espace intérieur ainsi qu’un joli terrain.
Avec une surface habitable d’environ 164 m², elle se compose de 3 chambres, d’espaces chaleureux dans un style authentique.
Son principal atout réside dans son fort potentiel d’aménagement: près de 140 m² supplémentaires sont à exploiter selon vos projets (agrandissement, création de pièces supplémentaires, atelier, etc.).
Vous profiterez également d’un terrain de 1 466 m², en partie constructible, idéal pour imaginer une piscine, une annexe ou tout autre aménagement extérieur.
Que vous soyez une famille en quête d’espace ou à la recherche d’un lieu adapté à vos loisirs et passions, ce bien vous permettra de laisser libre cours à vos envies et de le façonner à votre image; tout en étant habitable immédiatement!
Pour les investisseurs ou les familles souhaitant recomposer les volumes, il est possible d’aménager deux voire trois logements distincts.
Une opportunité, à découvrir sans tarder.
CLASSE ENERGIE: E
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Publiée le 29/10/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 785 - Réf Superimmo : ANVXZRP7O
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 395 000 € | Prix au m² : 2 406 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 164,16 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 466 m² | Vue dégagée |
| Année de construction : 1900 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 31 m² |
| Séjour de 27 m² | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 740 € / an
Maximum :
2 360 € / an
Diagnostics réalisés le 08/03/2022.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 807389168 - N° de carte professionnelle : CPI74012018000029984
04 50 75 03 76
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches