Vente appartement 1 200 000 €

164 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Joinville-le-Pont (94340)

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7 317 €/m²
Exclusivité
Dernier étage avec ascenseur
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur

Berec Immobilier

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Description

Situé au dernier étage ce bien unique bénéficie d'un palier entièrement privatif une configuration rare qui offre une tranquillité absolue, sans aucun voisin immédiat.
Vous profitez ici d'un espace de vie à mi-chemin entre l'appartement et la maison .
Avec une surface généreuse de 164,65 m², ce bien se distingue par ses volumes exceptionnels et sa luminosité traversante. Il se compose d'un vaste séjour double, idéal pour recevoir, d'une cuisine aménagée et équipée, et de cinq chambres confortables avec rangements, dont plusieurs avec accès sur terrasses.
Le bien est équipé de climatisation réversibles et volets roulants électriques.
À l'extérieur, deux grandes terrasses vous offrent de véritables espaces parfaits pour vos moments de détente ou repas en plein air.
L'appartement dispose d'un box double ainsi que de deux caves, pour un confort au quotidien.
Référence agence : 164

Publiée le 05/10/2025 - Réf. agence : QF7K-370-YEJ - Réf Superimmo : ANVXZLTE5

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Caractérisques

Prix de vente : 1 200 000 €	Prix au m² : 7 317 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 120 € / an	Taxe foncière : 4 139 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 46 153,85 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 153 846,15 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	164 m² - 6 pièces - 5 chambres
Dernier étage (6ème) avec ascenseur	Parking couvert
1 cave	Balcon
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel: pompe à chaleur	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage
Alarme	Copropriété de 491 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 880 € / an

Maximum : 3 970 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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