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Vente appartement 299 900 €
163 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Saverne (67700)

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  • 1 840 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
Immobilière des Cordeliers

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Description

À découvrir en exclusivité, appartement T6 de 163m2, avec terrasse et garages, entièrement rénové.
L'appartement est situé dans une petite copropriété de 3 lots, à deux pas du centre-ville de Saverne.
L'appartement situé au 1er étage se compose comme suit :
Une belle entrée desservant un espace de vie salon-séjour-cuisine de + de 70m2. Une cuisine entièrement équipée avec îlot, niche et LED, et agrémentée d'un espace cellier de 10m2.
L'appartement possède trois belles chambres de 19, 17 et 13m2 dont une parentale avec dressing de + de 14m2 (possibilité d'en faire une 4ème chambre).
La salle de bains est composée d'une douche italienne, d'un WC, et d'un espace buanderie.
Le bien profite également d'un deuxième wc individuel avec point d'eau.
Enfin une terrasse de 28m2 sans vis à vis, donnant un accès directe au garages, ainsi qu'un espace de stockage/grenier à niveau de + de 60m2 complètent le bien.
Les + :
-DPE A ! Isolation maximum, chauffage au sol et clim gainable
-Emplacement hyper centre à deux pas des commerces et commodités
-2 garages privatifs avec porte motorisés
- Borne électrique dans l'un des garages
-Terrasse de 28m2
-Finition soignée et matériaux de qualités.
- Fenêtres PVC triple vitrage
Situation centrale au coeur du centre-ville de Saverne et à deux pas des commerces et commodités
Nombre de lots principaux : 3
Charges de copropriété annuelles : 99O€
A découvrir sans plus tarder dans votre agence de référence,
Immobilière des Cordeliers : 03.88.70.93.98
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 57062018000033312
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers Saverne sur :

Publiée le 25/10/2025 - Réf. agence : VA2281-CORDELIERS - Réf Superimmo : ANVXZQZ0T
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Caractérisques
Prix de vente : 299 900 €Prix au m² : 1 840 € / m²
Charges prévisionnelles : 984 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

163 m² - 6 pièces - 3 chambres1er étage
2 Garages1 terrasse
Année de construction : 1945Chauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 76 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
43 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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