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18
Vente appartement 250 000 €
161,24 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Étienne (42100)
161,24 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Étienne (42100)
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- 1 550 €/m²
- 1 terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage au gaz (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un secteur calme et recherché de Saint-Étienne, ce superbe loft industriel séduit par ses volumes exceptionnels et son atmosphère unique.
Réhabilité avec soin, il allie matériaux bruts et confort moderne : béton ciré, structure métallique, hauteurs sous plafond et mezzanine ouverte composent un espace de vie lumineux et inspirant.
Le vaste séjour cathédrale de 46 m² s’ouvre sur une cuisine équipée avec cellier/buanderie, tandis qu’une entrée privative donne accès à une agréable cour intérieure, rare en cœur de ville.
La suite parentale de 35 m² avec salle de bain privative promet calme et confort. Deux autres chambres, chacune avec sa salle d’eau, complètent la partie nuit.
L’emplacement est idéal : à 2 minutes à pied du centre commercial Centre Deux, 5 minutes de l’Université Jean Monnet – Tréfilerie, et 10 minutes en tram de la gare de Châteaucreux.
Ce bien rare de 161 m² Carrez (181 m² au sol) dispose également d’une cave et d’un chauffage individuel au gaz de ville.
Copropriété de 19 lots, sans procédure en cours – charges annuelles : 692 €.
DPE : D (170 kWh/m²/an) – estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 460 € et 3 370 €.
Prix : 250 000 € – honoraires à la charge du vendeur.
Un loft de caractère, lumineux et parfaitement entretenu, pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique à Saint-Étienne. À visiter sans tarder. Ce bien vous est présenté par Olivier Serre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 10/11/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 108894DHI1693 - Réf Superimmo : ANVXZUQUI
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| Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 1 550 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 696 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 161,24 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 35 m² | Rez-de-chaussée |
| Cave | 1 terrasse |
| Chauffage au gaz (au sol) | Cuisine ouverte |
| 3 salles de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Copropriété de 36 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
2 460 € / an
Maximum :
3 370 € / an
Diagnostics réalisés le 24/03/2025.
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