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Vente appartement 445 000 €
161 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Anglet (64600)

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  • 2 764 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Adour Océan

Adour Océan

124 avis
05 59 52 95 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Venez découvrir ce spacieux duplex de type 4 d'une superficie Carrez de 113 m² et 166 m² au sol, situé dans une maison divisée en deux en plein cœur du quartier MONTBRUN.
Au 1er niveau un séjour lumineux, traversant aux volumes généreux, une cuisine équipée, une chambre avec placard, une SDB mixte, WC et grande buanderie.
A l'étage un espace bureau/Salle de jeux, deux grandes chambres, une SDE et un WC.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre alliant confort de vie et praticité au quotidien.
Référence agence : 1044

Publiée le 27/03/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : SLSY-1E9-O53 - Réf Superimmo : ANVXY6I8Z
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 2 764 € / m²

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement161 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (1er)Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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Siren : 810434902
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