Vente appartement 246 000 €

161,7 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Agen (47000)

Idéalement situé dans le Quartier de la Cathédrale, à deux pas de la gare d'Agen, découvrez ce très bel appartement traversant d'environ 162m², niché au premier et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, gérée par un syndic bénévole. Dès l'entrée vous serez séduit par le charme de cet appartement aux volumes généreux. Il se compose d'un salon lumineux, d'une spacieuse salle à manger attenante, ainsi que d'une cuisine aménagée. L'espace nuit propose quatre grandes chambres. Un coin bureau avec dressing idéal pour une organisation optimale de votre quotidien. Contactez votre agence SQUARE HABITAT AGEN pour organiser votre visite ! (5.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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