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Vente appartement 995 600 €

160,07 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Strasbourg (67000)

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6 220 €/m²
Étage 3/5 avec ascenseur
Cuisine de 15 m²

HRD immobilier Orangerie-Robertsau

06 22 56 74 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

STRASBOURG -Orangerie- 5/6 pièces de 160m2
En exclusivité.
Au bon Pasteur, à deux pas du Parc et des institutions, ce bel appartement de 5 pièces de 160m2 se situe au 2ème étage d'une résidence trés bien entretenue.
Il se compose d'une entrée spacieuse, d'une pièce de vie avec une terrasse de 22m2 orientée sud-ouest donnant sur le lac, d'une cuisine équipée, de 3 chambres avec de nombreux rangements intégrés, d'une chambre parentale avec sa salle de bain, des rangements intégrés, et sa terrasse, d'une salle d'eau avec des toilettes, d'une buanderie, et des toilettes séparés.
Au sous sol, deux caves et un garage viennent compléter le bien.
Possibilité d'acquérir un second garage en sus.
HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE
- 03.88.14.46.14
Patrice HEILIGENSTEIN - 06.22.56.74.50
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 20/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 86458022 - Réf Superimmo : ANVXZX5NE

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Caractérisques

Prix de vente : 995 600 €	Prix au m² : 6 220 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 880 € / an

45 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160,07 m² (carrez : 160,07) - 6 pièces - 4 chambres	Étage 3/5 avec ascenseur
Année de construction : 1998	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 15 m²	Séjour de 47 m²
Fenêtres double vitrage	Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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