Vente appartement

160 m²

10 pièces 10 p

3 chambres 3 ch

San-Martino-di-Lota (20200)

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CS Patrimonia

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Description

Appart'hôtel proche de Bastia
Découvrez cet appart'hôtel occupant deux niveaux d'une maison d'Américain datant de 1904, idéalement situé à Pietranera, proche de Bastia, bénéficiant d'une superbe vue sur la mer. Il se compose, sous toit, de deux appartements de type 2 d'environ 35 m² et d'une petite pièce palière multifonction (cuisine, salle de douche). Au 1er étage, trois belles chambres équipées chacune d'une douche et de toilettes, une grande pièce de vie avec balcon et un cellier. Au rez-de-chaussée, une cuisine d'été avec une belle terrasse attenante et deux places de stationnement, parking public à proximité.
Cette affaire hôtelière est une opportunité pour un jeune couple entreprenant ou
investisseur.

Publiée le 23/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 86140726 - Réf Superimmo : ANVXZQEV4

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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 10 pièces - 3 chambres	Rez-de-chaussée
Orientation : Est	Vue sur mer, sur montagne
Année de construction : 1904	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182,2 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5,7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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