Vente appartement 260 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Étienne (42100)

42100 SAINT-ETIENNE - CENTRE-VILLE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 160.34 M² - APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC TERRASSE DUPLEX AU DERNIER ÉTAGE D'UNE RÉSIDENCE DE STANDING
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement de 160.34 m² situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Etienne.
Ce bien d'exception saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié. Doté de 7 pièces dont 5 chambres, cet appartement offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir.
Au troisième et dernier étage de la résidence, ce magnifique duplex bénéficie d'une terrasse offrant une vue imprenable sur les toits de la ville. L'exposition ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Le vaste séjour de 52.0 m² est un espace de vie central, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. De plus, vous pourrez profiter de deux balcons de 9.0 m² chacun accessibles par la cuisine et 3 des 5 chambres pour prendre l'air et d'une terrasse de 25.0 m² pour des moments de détente en extérieur. La terrasse est équipée d'un store banne.
Construit entre 1970 et 1989, cet appartement en béton est en très bon état général, offrant un cadre de vie moderne et soigné. La toiture terrasse et la façade bien entretenue sont des gages de qualité et de pérennité pour le bien.
La résidence de standing dispose d'un ascenseur, offrant un accès facile et sécurisé à l'appartement. Avec seulement 3 étages, l'immeuble est bien entretenu et en bon état général.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique à Saint-Etienne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau de l'immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Irene Fayolle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°988985388.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 625 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 761 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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