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Vente appartement 1 386 000 €
160 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Paris 10ème (75010)
160 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Paris 10ème (75010)
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- 8 663 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Liberkeys vous propose, en exclusivité, un spacieux appartement de 152 m² Carrez, au cœur du 10e arrondissement de Paris. Niché dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, ce bien rare séduira particulièrement les familles en quête d'espace et d'un confort urbain optimal. À seulement 250 mètres du métro Château-Landon (ligne 7), sa localisation offre un accès direct aux principaux quartiers de la capitale, idéales pour vos déplacements quotidiens et vos week-ends.
L'appartement se distingue par sa pièce de vie lumineuse de caractère, une cuisine américaine ouverte propice à la convivialité, ainsi que quatre chambres spacieuses. Deux salles de bains garantissent la tranquillité et le confort de toute la famille.
Avec 4m20 de hauteur sous plafond, des poutres apparentes et des puits de lumière sur le toit, l'appartement dispose d'une belle luminosité et offre un atout unique, le sentiment d'avoir une maison dans paris. L'appartement est indépendant et dispose de son propre toit ce qui procure beaucoup de tranquillité.
A 300 mètres vous trouverez le quai de Valmy pour vos sorties en famille le long du canal saint martin afin de profiter des beaux jours et du charme parisien dont on ne se lasse jamais.
Situé à proximité immédiate des écoles réputées, des établissements culturels, des commerces, restaurants et espaces verts comme le Jardin Villemin, ce bien répond à toutes les attentes d'un quotidien citadin serein.
Une cave complète ce bien.
Charges de copropriété : 1123 € par trimestre. Taxe foncière : 2030 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040 € et 4170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Larangot Alexandra, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 2025AC00050. Référence annonce : DOM21662. Date de réalisation du diagnostic : 15/06/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Visite virtuelle :
Publiée le 17/10/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : DOM21662 - Réf Superimmo : ANVXZP3IL
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| Prix de vente : 1 386 000 € | Prix au m² : 8 663 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 492 € / an | Taxe foncière : 2 030 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 160 m² - 5 pièces - 4 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest - Traversant |
| 1 cave | Année de construction : 1900 |
| Gardien | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 70 m² |
| 2 salles d'eau - 2 salles de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  67 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 040 € / an
Maximum :
4 170 € / an
Diagnostics réalisés le 15/06/2024.
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Siren : 830609244 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022215
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