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Description

Vous recherchez un grand appartement avec de faibles charges?
Situé à Montreuil,secteur Villiers-Barbusse, au sein d'un quartier pavillonnaire, à 5 min à pied des commerces de proximité, 8 min à pied du T1 arrêt Libre Pensée, à 15 min à pied du MétroMairie de Montreuil et 3 min à pied bus 76 arret Vert Bois. Je vous propose ce beau duplex de 160m² habitables, 110m² loi carrez, traversant au sein d'une résidence de 2 appartements;
Il se compose d'un hall desservant la pièce de vie de 27 M² avec 2 grandes baies vitrées donnant sur le balcon, sa cuisine dinatoire de 11M², 2 chambres de 11 et 13 m² avec balcon, une salle d'eau, WC séparé et son espace chaufferie buanderie.
A l'étage un palier avec de nombreux rangements dessert une grande chambre de 28m², une salle d'eau et wc.
Un appartement rénové en 2004 et combles aménagés en 2000. Charges annuelles de 202€, chauffage individuel au gaz et climatisation réversible, DPE C, une place de parking complète ce bien
A visiter!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 202 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 455 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel DE CASENEUVE, Tél. : 0622806568, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 813 441 631 - SAFTI – DE CASENEUVE Emmanuel, Conseiller indépendant

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : 1571920 - Réf Superimmo : ANVX101FK9
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Caractérisques
Prix de vente : 455 000 €Prix au m² : 2 844 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 5 pièces - 3 chambres1 Parking
Année de construction : 19782 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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