Vente appartement 110 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Gallardon (28320)

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688 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Kévin Sidoun - iad

2 avis

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Description

iad France - Kévin Sidoun vous propose: * Vidéo de présentation *
Situé en plein cOEur du centre ville historique, appartement et local d'une superficie de 160m².
Au rez-de-chaussée, un local de 65m² avec cuisine, grand WC avec lave mains pouvant accueillir une salle d'eau et une cour privative.
À l'étage, un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain avec douche, WC et terrasse privative exposée sud avec une vue dégagée.
Au dernière étage un grenier exploitable d'environ 40 m2.
Écoles, commerces et transports accessibles à pied.
Idéal pour investisseurs ou amateurs de projets de rénovations.
Planifiez votre visite dés maintenant.
Un projet commence toujours par une rencontre : Agences et confrères, prenez contact pour planifier une visite dans les meilleures conditions.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Sidoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 837928886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/09/2025 - Réf. agence : 1843668 - Réf Superimmo : ANVXZGSO9

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Caractérisques

Prix de vente : 110 000 €	Prix au m² : 688 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 130 m²	Terrasse
Année de construction : 1900

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

373 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

98 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 791 € / an

Maximum : 3 775 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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