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Vente appartement 735 000 €
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Fontenay-sous-Bois (94120)
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Fontenay-sous-Bois (94120)
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- 4 594 €/m²
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Spécialiste de Fontenay , BSI vous propose: Situé à quelques pas du quartier du CENTRE VERDUN, ce loft de 160 m² au sol et 144.5 M² LOI CARREZ propose de superbes prestations dans un cadre de vie privilégié et calme. Ce projet singulier est issu de la réhabilitation d'anciens atelier transformés aujourd'hui en un lieu de vie hors du commun. une Allée mène aux différents LOFT qui constitue la copropriété. En fond de copropriété et au CALME COMPLET , on y trouve une courette privative qui donne accès à l'entrée se ce LOFT avec un bel espace de vie accompagné d'une cuisine équipée et aménagée U.S . Captée par de nombreuses fenêtres et une baie vitrée, la lumière naturelle s'impose dans l'immense pièce unifiée par un sol parqueté. La hauteur sous plafond laisse place à une mezzanine faisant office de chambre d'ami ou espace TELETRAVAIL . Un WC invité complète ce niveau. A l'étage ,l'espace dédié aux parents ou on y trouve un espace ouvert donnant accès à une belle terrasse ensoleillée . La suite parentale bénéficie de son propre dressing d'une salle d'eau privative accompagné de WC . la master-bedroom dispose aussi d'un accès supplémentaire à la TERRASSE . Au niveau supplémentaire , côté espace nuit , on y trouve deux chambres avec rangements dont une avec salle d'eau. LES"ATOUTS" : Il propose une place de parking extérieure privative à l'achat en sus et un local vélo commun . L'ensemble du loft est chauffé par CLIM REVERSIBLE , le calme absolu, la terrasse ,l'architecture et les beaux volumes, font de ce bien un lieu unique à FONTENAY SOUS BOIS ! Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1056 euros.
Publiée le 03/05/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 4269 - Réf Superimmo : ANVXYG2R9
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Prix de vente : 735 000 €  | Prix au m² : 4 594 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 056 € / an | Taxe foncière : 2 564 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 22 m² | Rez-de-chaussée |
| 1 Parking | Terrasse |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 7 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/11/2024.
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