Vente appartement 119 000 €

15 m²

1 pièce 1 p

Toulouse (31000)

APPARTEMENT - STUDIO - TOULOUSE - JEANNE D'ARC - MATABIAU - CALME - INVESTISSEMENT LOCATIF
Idéalement situé en plein cœur de Toulouse, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun (bus, métro, gare), facilitant tous les déplacements quotidiens. Le quartier est dynamique, vivant, et dispose de toutes les commodités à portée de main : commerces, restaurants, services de proximité… Un cadre urbain agréable et pratique.
Ce studio de 15,7 m², entièrement refait à neuf, est un véritable cocon au calme absolu. Situé en rez-de-chaussée et donnant sur une cour intérieure, il offre une atmosphère paisible, rare en centre-ville.
Le bien se compose d'une cuisine équipée avec plaque vitrocéramique 2 foyers, d'une salle d'eau avec WC, et d'un espace de vie lumineux et fonctionnel. Idéalement agencé, ce logement allie confort, praticité et rentabilité.
Idéal pour investissement locatif, étudiant ou un pied-à-terre.
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Référence agence : 2578

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Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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