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Vente appartement 190 000 €
15,5 m²
1 pièce 1 p
Paris 9ème (75009)

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  • 12 258 €/m²
  • Meublé
  • Dernier étage
  • 1 balcon
ABI Immobilier

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Description

Bien rare dans une rue très recherchée du 9e arrondissement, qui pourrait vous intéresser.
? Studio plein de charme – 9e arrondissement
• 15,5 m² Loi Carrez
• 5e et dernier étage sans ascenseur
• Petit balcon avec vue Tour Eiffel
• Parquet, cheminée, cuisine équipée
• Salle d'eau avec WC
Ce bien, prêt à être occupé, est en excellent état. Seul le sol de la cuisine peut être changé selon vos goûts.
? Des travaux d'amélioration énergétique seront à prévoir si vous souhaitez le louer à terme.
? C'est le type de bien qui suscite beaucoup d'intérêt, mais qui reste difficile à trouver dans le secteur.
Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 183 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VA1958-ABIIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZ2Y7P
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 12 258 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,83% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

15,5 m² - 1 pièceDernier étage (5ème)
1 balconAnnée de construction : 1840
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
438 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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