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7
Vente appartement 230 000 €
15 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Paris 3ème (75003)
15 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Paris 3ème (75003)
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- 15 333 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A deux pas de la très prisée rue de Bretagne - Studio rénové au dernier étage avec ascenseur Idéalement situé en plein coeur du Marais, à proximité immédiate des lignes de métro 3, 4, 5, 8, 9 et 11, ce charmant studio de 15 m² se niche au 6? et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Entièrement rénové, il se compose d'un séjour lumineux avec deux fenêtres (double exposition), d'une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bain moderne avec WC. Atout rare : il est possible d'acquérir la chambre attenante de 10 m², permettant de créer un confortable deux-pièces de 25 m². Une cave peut également être achetée en supplément. Le quartier, vivant et recherché, offre un cadre de vie exceptionnel entre galeries, cafés, commerces de bouche et marchés. Idéal pour un pied-à-terre parisien, un investissement locatif ou un premier achat. DPE : E Steps from the sought-after Rue de Bretagne ? Renovated top-floor studio with elevator Ideally located in the heart of the Marais, just moments from metro lines 3, 4, 5, 8, 9, and 11, this charming 15 sqm studio sits on the 6th and top floor of a well-maintained building with elevator. Fully renovated, it features a bright living space with two windows (dual exposure), a fully equipped kitchen, and a modern bathroom with toilet. Unique opportunity: The adjacent 10 sqm room is also available for purchase, offering the possibility to create a comfortable 25 sqm one-bedroom apartment. A cellar is also available for purchase. The neighborhood is vibrant and highly desirable, with art galleries, cafés, gourmet shops, and markets all within easy reach. Perfect as a Parisian pied-à-terre, a rental investment, or a first-time buy. Energy rating: E (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.
Publiée le 02/10/2025 -
Réf. agence : 2355 - Réf Superimmo : ANVXZKVQ4
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| Prix de vente : 230 000 € | Prix au m² : 15 333 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 800 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 8 420 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 15 m² - 1 pièce - 1 chambre | Dernier étage (6ème) avec ascenseur |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 51 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/01/2025.
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Siren : 837865351 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 027 335
01 48 87 55 63
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