Vente appartement 50 000 €

15 m²

1 pièce 1 p

Grenoble (38000)

Ce studio de 14,91 m2 prend place au 20 rue Abbé Grégoire, à proximité de la gare, du tram et des commerces, au quatrième étage sans ascenseur.
Il comprend une grande pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC.
Le bien est loué actuellement au prix de 410 € hors charges et présente une belle opportunité d'investissement.
Chauffage et eau chaude électrique.
Bien soumis au statut de la copropriété (22 lots)
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 340 €
Taxe foncière : 750 €
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 460 € et 660 €
Mandat N°3140CH
David DURANSEAU (RSAC 852 130 228) joignable au 06 61 36 98 04
Honoraires inclus de 9.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 500 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 340 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2025.

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