Vente appartement 75 000 €

15 m²

1 pièce 1 p

Bordeaux (33000)

Sous compromis : STUDIO LUMINEUX ET CONFORTABLE POUR UNE VIE URBAINE
Ce studio est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Vous trouverez à pied toutes les commodités qui sont nombreuses, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, tous les lieux stratégiques de la ville de Bordeaux, un arrêt de tramway pour vos déplacements, le jardin public...
Découvrez ce charmant studio niché au 1er étage d'un immeuble en pierre.
Ce nid douillet, baigné de lumière naturelle, est parfait pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel et bien agencé dans un cadre de vie agréable.
Il a été optimisé pour vivre au quotidien dans un lieu privilégié.
STUDIO LUMINEUX ET CONFORTABLE POUR UNE VIE URBAINE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RH Patrimoine : Gérant associé - Philippe HERVE
Carte T CPI 3301 2018 000 029 220

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Consommation d'énergie

Consommation 931 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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