Vente appartement 65 000 €

15 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Besançon (25000)

À deux pas de la gare Viotte, ce studio se situe au premier étage d’une copropriété bien entretenue.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une petite cuisine et d’une salle de bain séparée.
Son emplacement à seulement 50 mètres de la gare et 2 min à pied du centre ville historique, en fait un atout majeur, offrant une accessibilité idéale.
Idéal pour un investissement locatif, que ce soit en location longue durée ou en location courte durée type AirBnB, avec une excellente rentabilité estimée entre 10 et 12%. Une simulation AirBnB peut être réalisée sur demande.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :
Alexis Mollinier
Réseau France Immobilier
07 67 64 43 20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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ALEXIS MOLLINIER - RFI

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